Nuda propiedad en Asturias
Nuda propiedad en Asturias: vende tu piso y sigue viviendo en él
Intermediamos en la compraventa de viviendas en nuda propiedad en Asturias: propietarios mayores que quieren cobrar hoy sin mudarse e inversores que buscan comprar por debajo del precio de mercado.
- Propietarios: valoración gratuita y por escrito, comprador discreto y firma ante notario en Asturias.
- Inversores: alerta por email con los pisos en nuda propiedad que entren en Asturias.
Valoración gratuita en Asturias
Sin compromiso. Te llamamos, resolvemos tus dudas y te decimos cuánto podrías cobrar hoy.
El mercado de nuda propiedad en Asturias
Asturias es una de las comunidades más envejecidas de España, con muchas personas mayores propietarias de su vivienda. La nuda propiedad les permite completar la pensión sin mudarse.
Trabajamos con viviendas en Oviedo, Gijón, Avilés, Siero, Mieres y Langreo. Valoramos cada piso con su valor de mercado real en la zona y con la edad del usufructuario; puedes hacer una primera estimación en nuestra calculadora de nuda propiedad.
Impuestos al comprar nuda propiedad en Asturias
El comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de el Principado de Asturias, cuyo tipo general es del 8 %, sobre el valor de la nuda propiedad que compra (no sobre el valor completo de la vivienda). Además paga notaría y registro, salvo que se pacte otra cosa. Más detalles en la guía de fiscalidad de la nuda propiedad.
Herencias y usufructo en Asturias
En las herencias se aplica el Código Civil común, salvo algunas costumbres propias de la zona occidental. El cónyuge viudo con hijos tiene el usufructo del tercio de mejora. Si has heredado la nuda propiedad de una vivienda en Asturias, puedes venderla a un inversor sin que el usufructuario pierda su derecho: lo explicamos en la nuda propiedad en una herencia.
Cómo trabajamos en Asturias
- Hablamos contigo (o con tu familia) por teléfono o videollamada, sin compromiso.
- Valoramos la vivienda con datos de mercado de la zona y, si hace falta, una visita.
- Presentamos el inmueble a inversores interesados en Asturias, sin publicar tu dirección.
- Firmamos ante un notario de Asturias: cobras en la firma y el usufructo queda inscrito en el Registro.
Preguntas frecuentes sobre nuda propiedad en Asturias
¿Trabajáis en Oviedo y Gijón?
Sí. Atendemos todo el Principado, con especial demanda en Oviedo, Gijón y Avilés.
¿Cuánto ITP se paga en Asturias?
El tipo general es del 8 % sobre el valor de la nuda propiedad, con tipos reducidos en algunos casos.
¿Cómo vender la nuda propiedad de un piso en Asturias?
Nos pides una valoración gratuita, te damos un precio razonado según el valor del piso y la edad del propietario, buscamos comprador entre nuestros inversores y se firma ante notario en Asturias. Tú cobras en la firma y sigues viviendo en casa.
¿Cómo comprar nuda propiedad en Asturias?
Crea tu alerta marcando Asturias o su provincia y te avisaremos por email el mismo día que publiquemos un inmueble que encaje con tu presupuesto.
Tipos de ITP según la normativa autonómica vigente en 2026; pueden existir tipos reducidos. Consulta tu caso concreto antes de firmar.