Nuda propiedad en Alicante
Nuda propiedad en Alicante: vende tu piso y sigue viviendo en él
Intermediamos en la compraventa de viviendas en nuda propiedad en Alicante: propietarios mayores que quieren cobrar hoy sin mudarse e inversores que buscan comprar por debajo del precio de mercado.
- Propietarios: valoración gratuita y por escrito, comprador discreto y firma ante notario en Alicante.
- Inversores: alerta por email con los pisos en nuda propiedad que entren en Alicante.
Valoración gratuita en Alicante
Sin compromiso. Te llamamos, resolvemos tus dudas y te decimos cuánto podrías cobrar hoy.
El mercado de nuda propiedad en Alicante
Alicante y la Costa Blanca reúnen a muchos propietarios jubilados, también extranjeros, con viviendas pagadas. Es una de las provincias con más búsquedas de venta y compra de nuda propiedad.
Trabajamos con viviendas en el centro, San Juan, Playa de San Juan, Elche y la Costa Blanca: Benidorm, Torrevieja, Dénia o Jávea. Valoramos cada piso con su valor de mercado real en la zona y con la edad del usufructuario; puedes hacer una primera estimación en nuestra calculadora de nuda propiedad.
Impuestos al comprar nuda propiedad en Alicante
El comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunitat Valenciana, cuyo tipo general es del 10 %, sobre el valor de la nuda propiedad que compra (no sobre el valor completo de la vivienda). Además paga notaría y registro, salvo que se pacte otra cosa. Más detalles en la guía de fiscalidad de la nuda propiedad.
Herencias y usufructo en Alicante
En las herencias se aplica el Código Civil común. En propietarios extranjeros, la ley aplicable a la herencia puede ser la de su país si así lo eligieron en su testamento. Si has heredado la nuda propiedad de una vivienda en Alicante, puedes venderla a un inversor sin que el usufructuario pierda su derecho: lo explicamos en la nuda propiedad en una herencia.
Cómo trabajamos en Alicante
- Hablamos contigo (o con tu familia) por teléfono o videollamada, sin compromiso.
- Valoramos la vivienda con datos de mercado de la zona y, si hace falta, una visita.
- Presentamos el inmueble a inversores interesados en Alicante, sin publicar tu dirección.
- Firmamos ante un notario de Alicante: cobras en la firma y el usufructo queda inscrito en el Registro.
Preguntas frecuentes sobre nuda propiedad en Alicante
¿Hay compradores de nuda propiedad en la Costa Blanca?
Sí, tanto inversores nacionales como extranjeros que buscan vivienda en la costa con descuento y sin gestión.
¿Cuánto ITP se paga en Alicante?
Como en el resto de la Comunitat Valenciana, el tipo general es del 10 % sobre el valor de la nuda propiedad.
¿Cómo vender la nuda propiedad de un piso en Alicante?
Nos pides una valoración gratuita, te damos un precio razonado según el valor del piso y la edad del propietario, buscamos comprador entre nuestros inversores y se firma ante notario en Alicante. Tú cobras en la firma y sigues viviendo en casa.
¿Cómo comprar nuda propiedad en Alicante?
Crea tu alerta marcando Alicante o su provincia y te avisaremos por email el mismo día que publiquemos un inmueble que encaje con tu presupuesto.
Tipos de ITP según la normativa autonómica vigente en 2026; pueden existir tipos reducidos. Consulta tu caso concreto antes de firmar.